EL MERCURIO – El Ministerio de Vivienda y Urbanismo publicó recientemente un llamado al concurso público de diseño y ejecución de los proyectos habitacionales que se construirán en el exfundo La Platina, en La Pintana. Se trata de un terreno de grandes proporciones que será destinado a un uso mixto, con un gran parque central de casi 50 hectáreas y con la habilitación de equipamiento, en una comuna que carece de buenos servicios.
La Platina, por lo tanto, no solo contribuirá a paliar el déficit habitacional que existe en Santiago, sino que también a establecer un nuevo estándar urbanístico en una de las comunas más pobres del país.
La situación habitacional en La Pintana está marcada por la alta densidad, los efectos de la segregación social y la carencia de equipamiento urbano y áreas verdes. Por lo mismo, el proyecto, cuando sea construido, permitirá un claro mejoramiento en la calidad de vida de todos sus habitantes.
Son muchas las ciudades del país en que existen terrenos fiscales o de organismos del Estado que permitirían paliar el déficit de viviendas, pero diversas dificultades en el funcionamiento del sector público y en las dinámicas de sus distintas agencias obstaculizan hacerlo. El terreno de La Platina, por ejemplo, pertenecía al INIA (Instituto de Investigaciones Agropecuarias, vinculado al Ministerio de Agricultura) y aunque hace más de dos décadas ese organismo decidió su venta y se sucedieron los anuncios de proyectos, recién ahora ello se materializa.
En ese sentido, es interesante el plan del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de haber creado un banco de suelos para identificar terrenos públicos y privados susceptibles de compra. Ello permitirá concretar proyectos habitacionales valiéndose de información de predios que hoy están en manos de entidades como el Ministerio de Bienes Nacionales, la Subsecretaría de Desarrollo Regional, la Empresa de Ferrocarriles del Estado y el Serviu, entre otros.
Mientras en Santiago el déficit de viviendas se estima en cerca de 150 mil, a nivel país la cifra —según el censo de 2017— se acerca a las 400 mil. Reducirlo sin aumentar excesivamente las alturas o desplazar a las personas a la periferia es un desafío central y parte de la respuesta aparece en el uso de terrenos que hoy están en manos del Estado.
En este sentido, el proyecto La Platina puede marcar un hito que debiera contrastar con experiencias fallidas como aquella de la Ciudad Parque Bicentenario, en los terrenos del exaeropuerto de Cerrillos, que lleva 18 años sin poder materializarse.
Fuente: El Mercurio, Lunes 18 de Enero de 2021
